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SOLO FALTA LA CAIDA DE LA VIVIENDA EN COLOMBIA

Para nadie es un secreto la difícil situación por la que atraviesa Colombia y los mercados de la region en general.

La caída en el precio de los commodities, las fuertes devaluaciones han llevado a nuestro país a una situación muy compleja que por lo visto solo tendera a empeorar en los próximos meses.

En nuestro blog en su momento (años 2011 - 2012) advertimos de la formación de una burbuja en el mercado accionario encabezada por Ecopetrol que finalmente termino dándonos la razón y los precios se ajustaron

Hoy por el contrario vemos en Ecopetrol en 1450 pesos una oportunidad histórica de inversion, y así mismo vemos en el mercado accionario una gran cantidad de oportunidades como pocas veces vistas. Esto no significa que estamos a la vuelta de alzas o un mercado alcista, pero las oportunidades están ahi.

No solo el mercado de acciones ha tenido una muy fuerte caída en los últimos años, la cual se aceleró en el ultimo año, si no que ademas del dólar hoy alcanza niveles record en niveles de 3140 pesos. La situación del dólar y del mercado accionario son solo el presagio de lo mal que se encuentra nuestra economía y del deterioro que esta por venir en los últimos meses.

Solo falta un sector para terminar este ciclo alcista y es la vivienda.

Desde hace un tiempo en nuestro blog hemos venido dando nuestro concepto en donde consideramos que en Colombia SI existe una burbuja inmobiliaria. Aun no vemos las señales puntuales de que esta burbuja esta cerca de estallar, pero analizando el ciclo bursátil y económico por lo general primero comienzan las acciones y luego otros sectores de la economía.

Ya el mercado de acciones se desplomo, el dólar se ha disparado y solo falta la caída de la propiedad raíz.

Cuando sucederá? no lo sabemos y aun no vemos señales de deterioro considerable, pero es bueno estar preparados y por lo menos no salir a comprar vivienda a cualquier precio inflado que pidan por ella.

Esta seria una de las etapas faltantes del difícil ciclo en el que se encuentra la economía y habra que estar preparados.

Saludos,
Sebastián Toro

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